Avec la rentrée, de nombreux propriétaires envisagent de rénover leur logement. Que ce soit pour améliorer le confort, faire des économies d’énergie ou valoriser son bien, plusieurs dispositifs d’aides financières seront à disposition dès septembre pour accompagner vos projets. Tour d’horizon des aides à la rénovation que vous pourrez solliciter à la rentrée 2025.
MaPrimeRénov’ : la référence revient en septembre
Après une courte pause estivale, MaPrimeRénov’ rouvre le 15 septembre 2025. Ce dispositif public reste un incontournable pour financer tout ou partie de vos travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou de rénovation globale. Le montant attribué dépend de vos revenus, de la nature des opérations et de l’ambition énergétique du chantier. Les conditions d’accès évoluent régulièrement, il est donc conseillé de vous faire accompagner par un conseiller en travaux de rénovation pour optimiser votre dossier.
L’Éco-prêt à taux zéro : une aide cumulable
Toujours plébiscité, l’Éco-PTZ est prolongé jusqu’en 2027. Ce prêt sans intérêts permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € pour des rénovations favorisant un gain énergétique d’au moins 35 %. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides, représentant un coup de pouce appréciable pour financer une rénovation ambitieuse.
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : pour tous les foyers
Les CEE demeurent accessibles à tous et permettent d’obtenir des primes, souvent versées directement par les fournisseurs d’énergie, pour des travaux d’efficacité énergétique. Ces primes peuvent représenter une économie non négligeable sur votre budget travaux, à condition que les opérations soient réalisées par une entreprise de rénovation qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
TVA réduite et exonération de taxe foncière
Les travaux d’amélioration énergétique bénéficient toujours d’une TVA à taux réduit de 5,5 %. Certaines communes proposent aussi une exonération temporaire de la taxe foncière pour les propriétaires menant des rénovations importantes, pouvant aller jusqu’à cinq ans pour les projets les plus ambitieux. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les modalités locales.
Prêt Avance Rénovation : une solution pour les ménages modestes
Le Prêt Avance Rénovation permet aux ménages aux revenus les plus modestes de financer une rénovation énergétique : il s’agit d’un prêt dont le remboursement est différé jusqu’à la vente du bien ou la succession, ce qui limite l’impact immédiat sur les finances du foyer.
À retenir
Dès septembre, l’ensemble de ces aides sera mobilisable pour transformer votre maison, gagner en confort et réduire vos factures. Pour maximiser vos chances d’obtenir des financements et choisir les travaux les plus adaptés à votre situation, n’hésitez pas à vous entourer de professionnels spécialisés : leur expertise est précieuse pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !
