L’isolation thermique fait partie des travaux de rénovation fondamentaux pour réaliser des économies d’énergie et améliorer le confort thermique d’une habitation. Lorsqu’on envisage des travaux d’isolation, une question essentielle se pose fatalement : faut-il privilégier l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ? Ces deux techniques présentent en effet chacune des avantages et des inconvénients. Le choix va dépendre des caractéristiques du bâti, des objectifs visés et du budget disponible.
Zoom sur ces deux méthodes d’isolation, dont l’efficacité n’est plus à prouver !
L’isolation par l’intérieur : une solution accessible
L’isolation par l’intérieur (ITI) consiste à poser des matériaux isolants sur les parois internes des murs, des combles ou des planchers. Cette technique est souvent choisie lors de travaux de rénovation, notamment pour les habitations où il est complexe ou coûteux d’accéder aux murs extérieurs, ou bien lorsqu’il s’agit d’isoler les combles.
Avantages de l’isolation par l’intérieur
- Coût réduit : l’ITI est moins onéreuse que l’isolation par l’extérieur. Les matériaux comme la laine de verre, la laine de roche ou encore le polystyrène expansé sont plus abordables et faciles à poser ;
- Interventions localisées : ce type d’isolation permet de cibler des zones précises et stratégiques (murs, rampants de toiture, combles perdus, planchers bas) ;
- Pas de modification de l’aspect des façades : elle est idéale pour les bâtiments historiques ou les maisons situées dans des zones réglementées, où le ravalement de façade est soumis à des contraintes esthétiques particulières imposées par le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Limites de l’isolation par l’intérieur
- Réduction de la surface habitable : l’ajout d’une couche d’isolant sur les murs intérieurs diminue nécessairement l’espace de vie en fonction de son épaisseur. Un critère à prendre en compte pour les petits logements et les espaces exigus ;
- Ponts thermiques : cette solution ne traite pas toujours efficacement les ponts thermiques, notamment au niveau des jonctions entre les murs et planchers ;
- Risque de condensation : une mauvaise gestion de la vapeur d’eau peut entraîner des problèmes d’étanchéité à l’air et l’apparition de moisissures sur les murs et plafonds.
À retenir : les matériaux isolants utilisés pour l’ITI incluent la laine minérale, la ouate de cellulose et des panneaux rigides de polystyrène. Ces solutions permettent d’améliorer rapidement les performances thermiques d’un logement, tout en restant accessibles financièrement.
L’isolation par l’extérieur : une enveloppe performante
De son côté, l’isolation par l’extérieur (ITE) repose sur la mise en place de panneaux isolants sur les murs extérieurs d’un bâtiment, sur lesquels sera appliqué un revêtement, comme un bardage ou un enduit de finition. Cette technique, bien que plus coûteuse, promet des performances thermiques et énergétiques supérieures.
Avantages de l’isolation par l’extérieur
- Traitement des ponts thermiques : en enveloppant complètement le bâtiment, l’ITE réduit significativement les pertes de chaleur ou déperditions thermiques ;
- Conservation de la surface habitable : contrairement à l’ITI, cette solution ne rogne pas sur l’habitabilité du logement et préserve l’intégralité de l’espace intérieur ;
- Amélioration du confort thermique et acoustique : l’ITE limite les variations de température et offre une bonne isolation phonique ;
- Esthétique des façades : les travaux permettent de réaliser un ravalement de façade et d’améliorer l’aspect extérieur du bâtiment en une seule opération.
Le « + » : si la façade d’une maison ou d’un bâtiment présente des défauts inesthétiques, il peut donc être judicieux de procéder à la pose d’un système d’ITE pour faire d’une pierre deux coups : isoler et embellir !
Inconvénients de l’isolation par l’extérieur
- Coût élevé : les travaux d’ITE nécessitent un budget plus important en raison des matériaux (polystyrène graphité, laine de bois, panneaux isolants) et des techniques de pose (enduit, bardage) plus sophistiquées ;
- Complexité des travaux : cette technique impose une organisation logistique plus lourde, notamment pour les bâtiments mitoyens ou ceux situés en zone urbaine dense ;
- Contraintes administratives : des autorisations peuvent être nécessaires, surtout si l’aspect extérieur de la maison est modifié.
L’ITE est particulièrement adaptée aux projets de rénovation énergétique d’envergure, permettant de respecter les exigences de la réglementation thermique (RT) et d’améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE). Elle sous-entend néanmoins de disposer d’un budget confortable, compte tenu de son coût.
Quels critères pour choisir la bonne solution ?
Pour faire le bon choix entre isolation par l’intérieur et par l’extérieur, plusieurs facteurs doivent être pris en compte :
- Budget disponible : si votre budget est limité, l’isolation par l’intérieur s’avère une solution plus économique. Cependant, il est important de considérer les économies d’énergie à long terme qu’offre l’isolation par l’extérieur en parallèle ;
- Type de bâti : les maisons anciennes ou classées peuvent imposer des contraintes qui rendent l’isolation extérieure compliquée, voire impossible ;
- Objectifs énergétiques : si vous cherchez à optimiser au maximum les performances thermiques, l’isolation extérieure sera généralement plus efficace ;
- Esthétique et réglementation : pour améliorer l’aspect extérieur de votre maison ou répondre à des obligations de ravalement de façade, l’ITE est un choix pertinent.
Des solutions adaptées à chaque situation
Dans certains cas, une combinaison des deux techniques peut aussi être envisagée pour atteindre un niveau d’isolation optimal. Par exemple :
- Isolation intérieure dans les combles : l’isolation des combles perdus ou aménagés avec l’ajout de laine de verre ou de ouate de cellulose est simple et rapide à mettre en œuvre ;
- Isolation extérieure pour les murs : en complément, l’ITE servira quant à elle à réduire les ponts thermiques et renforcer l’isolation de la maison dans sa globalité, tout en modernisant les façades.
Chaque bâtiment est différent et susceptible d’être isolé de plusieurs façons, en fonction de vos priorités, des performances énergétiques attendues et de votre budget. Aussi, prenez le temps de vous renseigner en amont et n’hésitez pas à demander conseil pour l’isolation intérieure et extérieure des bâtiments auprès de spécialistes.
L’importance des aides financières
Pour inciter les propriétaires à entreprendre des travaux d’isolation, plusieurs dispositifs financiers existent :
- MaPrimeRénov’ : une aide accessible sous condition de revenus pour les travaux de rénovation énergétique des ménages ;
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : pour financer les travaux sans payer d’intérêts sur le prêt ;
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : un dispositif qui subventionne une partie des dépenses ;
- Aides de l’ANAH : adaptées aux foyers modestes pour améliorer l’efficacité énergétique du logement ;
- Etc.
À savoir : pour pouvoir bénéficier de ces aides, il est obligatoire de faire appel à un professionnel de l’isolation certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Par l’intérieur ou par l’extérieur, isolation rime avec rigueur
L’isolation intérieure et extérieure sont deux techniques complémentaires pour améliorer la performance thermique et acoustique d’un bâtiment. Le choix entre les deux méthodes dépend principalement des contraintes spécifiques de votre habitation, de vos objectifs en termes de performance énergétique et de vos capacités financières.
Quelle que soit la solution retenue, il est conseillé de faire appel à des artisans certifiés RGE pour garantir la qualité des travaux et bénéficier des aides financières auxquelles vous êtes éligible. Pour trouver une entreprise d’isolation près de chez vous, consultez les Meilleures Entreprises de France du réseau Plus que pro !
